先頃、国土交通省は平成２７年地価公示による公示地価を発表しました。

上のグラフは沖縄県地価公示の動向を示したものです。

棒グラフを見ていただくと、ここ２年、上に向いていることがわかるとおもいます。

これは地価が上昇していることを示します。

グラフは左側が商業地、右側が住宅地です。

他県はなかなか上昇しないなかで、沖縄県は元気ですね。

今後のトレンド？

建築費が高くなっているのがポイント。

中短期的には建築費が上昇しているので土地にお金を回せなくなります。

したがって、那覇市の地価の上昇は鈍化していき、

那覇市周辺市町村は那覇市よりも地価が安いので、那覇市を諦めた方々が安い土地を求めて

これら那覇市の周辺地域、特に土地区画整理事業地などの環境のよいところに

需要がシフトしていくため、那覇市周辺市町村の地価は引き続き上昇と予測しますが。。。

さぁ、どうなるでしょうか？